Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4573 Højby

Strandvej 7

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.537 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.752 kr/m².1.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvej gns: 8.436 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 10.395 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.244.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,19 pct. siden nov. 2015
136k797k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015840.000 kr.I dag · vores estimat1.244.797 kr.Markedet · 1992370.680 kr.Markedet · 1993354.960 kr.Markedet · 1994499.320 kr.Markedet · 1995581.280 kr.Markedet · 1996549.240 kr.Markedet · 1997876.720 kr.Markedet · 1998629.400 kr.Markedet · 1999136.320 kr.Markedet · 2000838.320 kr.Markedet · 2001774.960 kr.Markedet · 2002751.080 kr.Markedet · 20031.177.080 kr.Markedet · 2004422.640 kr.Markedet · 20051.293.960 kr.Markedet · 20061.161.360 kr.Markedet · 20071.371.000 kr.Markedet · 20081.838.520 kr.Markedet · 20092.029.800 kr.Markedet · 20101.599.600 kr.Markedet · 20111.244.400 kr.Markedet · 2012473.640 kr.Markedet · 2013649.680 kr.Markedet · 2014480.000 kr.Markedet · 2015471.960 kr.Markedet · 2016983.040 kr.Markedet · 2017587.760 kr.Markedet · 20181.382.040 kr.Markedet · 20191.047.600 kr.Markedet · 2020720.000 kr.Markedet · 20211.169.040 kr.Markedet · 2022952.680 kr.Markedet · 20231.711.320 kr.Markedet · 20241.711.560 kr.Markedet · 20251.282.920 kr.Markedet · 20261.445.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²39 m07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²306 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²334 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²104 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²212 m28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²724 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²86 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Hedelyngen 25
4573 Højby		109 m²296 m08-01-20261.050.000 kr.9.633 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²365 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²323 m13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden