Sandgårdsparken 18, Isenvad, 7430 Ikast — Villa · 171 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.810 kr/m².2.043.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.361.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2016 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgårdsparken 23, Isenvad 7430 Ikast	187 m²	164 m	21-05-2026	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Sandgårdsparken 39, Isenvad 7430 Ikast	195 m²	112 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	14.846 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad 7430 Ikast	136 m²	79 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad 7430 Ikast	126 m²	114 m	06-02-2026	2.140.000 kr.	16.984 kr./m²
Skolevænget 27 7430 Ikast	173 m²	271 m	10-07-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Engtoften 18 7430 Ikast	160 m²	214 m	18-05-2026	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Rosenvænget 3 7430 Ikast	149 m²	347 m	25-08-2024	945.000 kr.	6.342 kr./m²
Engtoften 1 7430 Ikast	146 m²	309 m	17-09-2024	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Skolevænget 16A 7430 Ikast	208 m²	296 m	10-03-2024	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Skolevænget 34 7430 Ikast	128 m²	196 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu