Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hjertegræsset 7, Langø

Fritidshus · 99 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 99 m².3.414.114 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.174.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,42 pct. siden nov. 2015
160k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.370.000 kr.31. maj 2020595.000 kr.I dag · vores estimat2.174.226 kr.Markedet · 1992657.756 kr.Markedet · 1993517.176 kr.Markedet · 1994524.106 kr.Markedet · 1995341.550 kr.Markedet · 1996685.377 kr.Markedet · 1997593.901 kr.Markedet · 19981.546.578 kr.Markedet · 1999474.408 kr.Markedet · 2000901.296 kr.Markedet · 2001616.077 kr.Markedet · 2002873.972 kr.Markedet · 20031.083.258 kr.Markedet · 20041.136.718 kr.Markedet · 20051.796.355 kr.Markedet · 2006404.118 kr.Markedet · 20072.199.978 kr.Markedet · 20081.410.849 kr.Markedet · 20091.298.385 kr.Markedet · 20101.524.798 kr.Markedet · 20111.738.836 kr.Markedet · 20121.628.451 kr.Markedet · 20131.654.587 kr.Markedet · 2014792.000 kr.Markedet · 20152.142.558 kr.Markedet · 20162.663.397 kr.Markedet · 20171.108.404 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20192.685.870 kr.Markedet · 20201.840.212 kr.Markedet · 20212.780.712 kr.Markedet · 20222.227.500 kr.Markedet · 20232.006.037 kr.Markedet · 20242.851.299 kr.Markedet · 20254.557.168 kr.Markedet · 20262.401.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte595.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²281 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²252 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²178 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²181 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²352 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²201 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²83 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²129 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²997 m02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,4 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden