Irisvej 3, Slagslunde

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 143 m².3.748.173 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.804.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,64 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.804.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1975mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	143 m²	93 m	12-05-2024	3.415.000 kr.	23.881 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	218 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	344 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	373 m	19-11-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	375 m	26-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	511 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	151 m²	282 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Mimosevej 10 3660 Stenløse	149 m²	396 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Egetoften 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	612 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	633 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu