Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Troldelunden 5

Villa · 156 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.224 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroldelunden gns: 12.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9381-snit 8.870 kr/m²+44,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden dec. 2015
177k619k1,1M1,5M1,9M19921997200120052009201320172021202514. dec. 20151.765.000 kr.I dag · vores estimat1.678.089 kr.Markedet · 1992444.756 kr.Markedet · 1994501.852 kr.Markedet · 1995707.304 kr.Markedet · 1996906.828 kr.Markedet · 1997943.020 kr.Markedet · 1998609.180 kr.Markedet · 1999850.512 kr.Markedet · 2000931.164 kr.Markedet · 2001176.904 kr.Markedet · 20021.301.664 kr.Markedet · 2003908.076 kr.Markedet · 20041.242.852 kr.Markedet · 2005679.068 kr.Markedet · 2006998.712 kr.Markedet · 20071.522.092 kr.Markedet · 20081.333.332 kr.Markedet · 2009361.452 kr.Markedet · 20101.188.096 kr.Markedet · 20111.129.596 kr.Markedet · 2012745.368 kr.Markedet · 20131.299.948 kr.Markedet · 20141.210.404 kr.Markedet · 20151.458.444 kr.Markedet · 20161.170.468 kr.Markedet · 20171.636.440 kr.Markedet · 20181.084.044 kr.Markedet · 2019982.488 kr.Markedet · 20201.355.640 kr.Markedet · 20211.633.320 kr.Markedet · 20221.425.372 kr.Markedet · 20231.500.564 kr.Markedet · 20241.240.044 kr.Markedet · 20251.231.152 kr.Markedet · 20261.353.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 2000jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkærvej 48
9381 Sulsted		151 m²349 m27-08-20261.500.000 kr.9.934 kr./m²
Sulsted Kærvej 13
9381 Sulsted		151 m²363 m25-02-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Sulsted Kærvej 16
9381 Sulsted		165 m²419 m09-09-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Toftegårdsparken 17
9381 Sulsted		160 m²816 m11-06-20251.755.000 kr.10.969 kr./m²
Elkærvej 61
9381 Sulsted		139 m²164 m17-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²
Toftegårdsparken 27A
9381 Sulsted		152 m²881 m02-11-20251.760.000 kr.11.579 kr./m²
Elkærvej 52
9381 Sulsted		140 m²298 m05-09-2024680.000 kr.4.857 kr./m²
Bjørnsonparken 23
9381 Sulsted		140 m²309 m23-06-20241.125.000 kr.8.036 kr./m²
Strindbergparken 40
9381 Sulsted		170 m²472 m11-01-20262.110.000 kr.12.412 kr./m²
Strindbergparken 16
9381 Sulsted		141 m²488 m25-09-20241.455.000 kr.10.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden