Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tiufkærvej 28, Smidstrup

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 120 m².1.494.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.293.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,82 pct. siden dec. 2015
492k956k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2015785.000 kr.I dag · vores estimat1.293.873 kr.Markedet · 1992491.520 kr.Markedet · 1993501.840 kr.Markedet · 1994565.440 kr.Markedet · 1995569.880 kr.Markedet · 1996649.200 kr.Markedet · 1997708.000 kr.Markedet · 1998800.040 kr.Markedet · 1999743.400 kr.Markedet · 2000879.000 kr.Markedet · 2001868.800 kr.Markedet · 2002851.400 kr.Markedet · 2003807.600 kr.Markedet · 2004819.720 kr.Markedet · 2005940.680 kr.Markedet · 20061.099.800 kr.Markedet · 20071.447.800 kr.Markedet · 20081.698.360 kr.Markedet · 20091.172.160 kr.Markedet · 20101.285.680 kr.Markedet · 20111.351.920 kr.Markedet · 20121.214.640 kr.Markedet · 20131.204.320 kr.Markedet · 20141.073.520 kr.Markedet · 20151.359.360 kr.Markedet · 20161.126.440 kr.Markedet · 20171.375.440 kr.Markedet · 20181.406.280 kr.Markedet · 20191.357.680 kr.Markedet · 20201.534.680 kr.Markedet · 20211.716.600 kr.Markedet · 20221.809.960 kr.Markedet · 20231.670.400 kr.Markedet · 20241.735.800 kr.Markedet · 20251.852.560 kr.Markedet · 20261.730.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2015 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup
7000 Fredericia		156 m²265 m17-09-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Tiufkærvej 158, Tiufkær
7000 Fredericia		110 m²2,2 km18-05-20251.427.000 kr.12.973 kr./m²
Tiufkærvej 172, Tiufkær
7000 Fredericia		228 m²3,1 km07-03-20242.815.000 kr.12.346 kr./m²
Bovænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		125 m²509 m19-02-20251.150.000 kr.9.200 kr./m²
Bovænget 16, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²593 m24-06-2024935.000 kr.8.500 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup
7000 Fredericia		108 m²562 m27-05-2024890.000 kr.8.241 kr./m²
Håstrupvej 58, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²874 m30-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Skræddervænget 9, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²398 m08-04-20251.125.000 kr.11.029 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup
7000 Fredericia		103 m²538 m05-08-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Håstrupvej 32, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²607 m18-02-20251.270.000 kr.12.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden