Hvedemarken 9, 4140 Borup — Villa · 145 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.464 kr/m².3.970.500 kr.
2Vores vurdering4.120.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stetteager 4 4140 Borup	145 m²	404 m	28-08-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	361 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	204 m	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	380 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Rapsmarken 13 4140 Borup	136 m²	135 m	21-05-2024	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Stetteager 3 4140 Borup	150 m²	431 m	21-05-2024	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	517 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Ørnehøj 13 4140 Borup	150 m²	507 m	10-05-2025	4.445.000 kr.	29.633 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	753 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Skrænten 19 4140 Borup	138 m²	449 m	22-02-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu