Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nordvangsvej 14

Rækkehus · 117 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.098 kr/m².4.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangsvej gns: 34.454 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.643.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,65 pct. siden feb. 2016
561k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.820.000 kr.I dag · vores estimat4.643.109 kr.Markedet · 1992751.023 kr.Markedet · 1993727.974 kr.Markedet · 1994875.277 kr.Markedet · 1995738.036 kr.Markedet · 19961.028.079 kr.Markedet · 19971.402.830 kr.Markedet · 19981.685.385 kr.Markedet · 19991.242.072 kr.Markedet · 20001.389.960 kr.Markedet · 20011.939.158 kr.Markedet · 20022.082.249 kr.Markedet · 20032.247.219 kr.Markedet · 20042.252.367 kr.Markedet · 20052.240.784 kr.Markedet · 20063.377.907 kr.Markedet · 20073.881.241 kr.Markedet · 20083.601.260 kr.Markedet · 20091.959.165 kr.Markedet · 20102.309.931 kr.Markedet · 20112.641.977 kr.Markedet · 20123.076.164 kr.Markedet · 20132.761.668 kr.Markedet · 20143.434.886 kr.Markedet · 20153.523.923 kr.Markedet · 20163.038.022 kr.Markedet · 20173.414.411 kr.Markedet · 20183.452.319 kr.Markedet · 20193.689.595 kr.Markedet · 20204.060.017 kr.Markedet · 20213.855.150 kr.Markedet · 20224.184.388 kr.Markedet · 20234.490.694 kr.Markedet · 20244.211.181 kr.Markedet · 20254.711.707 kr.Markedet · 20265.230.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
4.643.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangsvej 9
3500 Værløse		119 m²33 m07-04-20244.100.000 kr.34.454 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²67 m22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²
Højbovænge 24
3500 Værløse		123 m²239 m30-07-20244.375.000 kr.35.569 kr./m²
Højbovænge 50
3500 Værløse		123 m²280 m19-01-20265.365.000 kr.43.618 kr./m²
Højbovænge 51
3500 Værløse		123 m²283 m11-01-20265.425.000 kr.44.106 kr./m²
Højbovænge 60
3500 Værløse		123 m²309 m05-05-20244.075.000 kr.33.130 kr./m²
Højbovænge 17
3500 Værløse		123 m²339 m09-11-20255.200.000 kr.42.276 kr./m²
Højbovænge 10
3500 Værløse		123 m²352 m10-01-20264.500.000 kr.36.585 kr./m²
Højbovænge 48
3500 Værløse		108 m²276 m30-01-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Højbovænge 16
3500 Værløse		108 m²336 m10-08-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden