Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 122

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.920 kr/m².4.781.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.666.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,79 pct. siden jan. 2016
861k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20163.400.000 kr.31. jul. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat5.666.813 kr.Markedet · 19921.100.214 kr.Markedet · 19931.099.530 kr.Markedet · 1994977.094 kr.Markedet · 19951.291.392 kr.Markedet · 19961.615.608 kr.Markedet · 19971.529.766 kr.Markedet · 19982.326.284 kr.Markedet · 19991.842.012 kr.Markedet · 20001.547.379 kr.Markedet · 20012.173.068 kr.Markedet · 20022.306.790 kr.Markedet · 20032.361.510 kr.Markedet · 20042.929.572 kr.Markedet · 20052.965.653 kr.Markedet · 20063.310.389 kr.Markedet · 20074.615.119 kr.Markedet · 20083.614.598 kr.Markedet · 20092.745.747 kr.Markedet · 20102.712.231 kr.Markedet · 20112.926.152 kr.Markedet · 20123.004.299 kr.Markedet · 20133.063.294 kr.Markedet · 20142.997.288 kr.Markedet · 20153.303.207 kr.Markedet · 20163.708.477 kr.Markedet · 20174.108.617 kr.Markedet · 20184.154.616 kr.Markedet · 20194.550.823 kr.Markedet · 20204.740.291 kr.Markedet · 20214.879.485 kr.Markedet · 20225.632.398 kr.Markedet · 20234.975.074 kr.Markedet · 20245.070.663 kr.Markedet · 20255.483.799 kr.Markedet · 20266.783.399 kr.Markedet · 20275.907.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.666.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²149 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²106 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²57 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²421 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²93 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²343 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²152 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²169 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²140 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²231 m06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden