Endelavevej 2

Villa · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 921 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.430 kr/m².1.922.000 kr.
2Vores vurdering2.585.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,21 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Endelavevej 10 4500 Nykøbing Sj	122 m²	94 m	13-08-2025	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Endelavevej 25 4500 Nykøbing Sj	87 m²	137 m	29-06-2025	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Fejøvej 23 4500 Nykøbing Sj	150 m²	216 m	02-10-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Forskodderne 6 4500 Nykøbing Sj	150 m²	423 m	28-04-2025	2.185.000 kr.	14.567 kr./m²
H C Andersensvej 3 4500 Nykøbing Sj	160 m²	471 m	22-02-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Blichersvej 3 4500 Nykøbing Sj	160 m²	500 m	06-03-2025	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Rørvigvej 64 4500 Nykøbing Sj	143 m²	148 m	23-09-2025	2.145.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirkebakken 2 4500 Nykøbing Sj	150 m²	528 m	15-09-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Nordgårdsvej 17 4500 Nykøbing Sj	156 m²	765 m	19-10-2025	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Digtervænget 6 4500 Nykøbing Sj	162 m²	552 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu