Jegstrupvej 17, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 118 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 5.243 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1983. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 5243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 118 m².1.147.196 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.411.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,68 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2015 · Alm. Salg: 474.054 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, andet474.054 kr.
1995apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 35, Jegstrup 7800 Skive	124 m²	1,9 km	23-01-2024	11.500.000 kr.	92.742 kr./m²
Baldersvej 29 7800 Skive	115 m²	2,2 km	08-07-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Baldersvej 6 7800 Skive	115 m²	2,2 km	13-11-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	2,3 km	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Baldersvej 2 7800 Skive	126 m²	2,1 km	07-07-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	2,4 km	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	2,5 km	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Grabows Vej 16 7800 Skive	130 m²	2,1 km	18-08-2025	1.015.000 kr.	7.808 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	2,9 km	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	3,0 km	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu