Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sandholtvej 5

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 403 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.349 kr/m².5.362.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandholtvej gns: 33.604 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.987.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,82 pct. siden jan. 2016
1,1M3,1M5,1M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.425.000 kr.I dag · vores estimat5.987.548 kr.Markedet · 19921.129.208 kr.Markedet · 19931.279.168 kr.Markedet · 19941.207.960 kr.Markedet · 19951.265.552 kr.Markedet · 19961.773.760 kr.Markedet · 19971.645.328 kr.Markedet · 19981.617.176 kr.Markedet · 19992.221.432 kr.Markedet · 20001.982.784 kr.Markedet · 20012.160.896 kr.Markedet · 20022.276.816 kr.Markedet · 20032.763.496 kr.Markedet · 20042.477.376 kr.Markedet · 20053.007.848 kr.Markedet · 20064.036.592 kr.Markedet · 20073.993.904 kr.Markedet · 20084.063.272 kr.Markedet · 20093.252.568 kr.Markedet · 20103.503.912 kr.Markedet · 20113.332.976 kr.Markedet · 20123.098.376 kr.Markedet · 20133.105.736 kr.Markedet · 20143.505.936 kr.Markedet · 20154.372.392 kr.Markedet · 20164.064.560 kr.Markedet · 20174.678.200 kr.Markedet · 20184.549.768 kr.Markedet · 20195.041.968 kr.Markedet · 20205.877.512 kr.Markedet · 20216.464.840 kr.Markedet · 20226.598.608 kr.Markedet · 20236.338.248 kr.Markedet · 20246.544.512 kr.Markedet · 20257.199.184 kr.Markedet · 20268.744.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.987.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholtvej 21
2650 Hvidovre		162 m²117 m19-08-20255.445.000 kr.33.611 kr./m²
Sandholtvej 31
2650 Hvidovre		158 m²181 m29-09-20244.650.000 kr.29.430 kr./m²
Sandholtvej 1
2650 Hvidovre		153 m²29 m04-03-20265.235.000 kr.34.216 kr./m²
Sandholtvej 1A
2650 Hvidovre		146 m²42 m11-06-20254.905.100 kr.33.597 kr./m²
Heldagervej 4
2650 Hvidovre		186 m²133 m27-11-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Fjeldstedvej 25
2650 Hvidovre		181 m²322 m22-01-20268.200.000 kr.45.304 kr./m²
Hårslevvej 11
2650 Hvidovre		177 m²168 m21-01-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²
Pagteroldvej 63
2650 Hvidovre		180 m²425 m08-02-20264.400.000 kr.24.444 kr./m²
Menelaos Boulevard 25
2650 Hvidovre		183 m²674 m17-12-20237.560.000 kr.41.311 kr./m²
Grønbækvej 4
2650 Hvidovre		193 m²329 m07-07-20243.780.000 kr.19.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden