Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Egil Fischers Vej 5, Femmøller Strand

Villa · 150 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.371 kr/m².2.375.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.144.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,40 pct. siden jan. 2016
236k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.398.000 kr.I dag · vores estimat2.144.516 kr.Markedet · 1992618.300 kr.Markedet · 1993733.350 kr.Markedet · 1994705.900 kr.Markedet · 1995783.000 kr.Markedet · 1996890.550 kr.Markedet · 1997782.100 kr.Markedet · 1998798.450 kr.Markedet · 1999913.350 kr.Markedet · 2000854.250 kr.Markedet · 2001631.350 kr.Markedet · 20021.241.700 kr.Markedet · 2003917.850 kr.Markedet · 20041.161.000 kr.Markedet · 20051.317.600 kr.Markedet · 20062.045.400 kr.Markedet · 20071.879.200 kr.Markedet · 20081.772.550 kr.Markedet · 20092.380.200 kr.Markedet · 20102.201.850 kr.Markedet · 20111.423.350 kr.Markedet · 20121.432.350 kr.Markedet · 20131.319.100 kr.Markedet · 20141.406.250 kr.Markedet · 20151.654.650 kr.Markedet · 20161.728.900 kr.Markedet · 20171.810.350 kr.Markedet · 20181.730.700 kr.Markedet · 20191.369.350 kr.Markedet · 20201.894.500 kr.Markedet · 20211.875.000 kr.Markedet · 20222.150.550 kr.Markedet · 20232.437.500 kr.Markedet · 20242.307.750 kr.Markedet · 20252.751.300 kr.Markedet · 20262.505.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		144 m²265 m29-09-20253.995.000 kr.27.743 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²398 m12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		163 m²533 m24-07-20252.410.000 kr.14.785 kr./m²
Lillevej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		175 m²187 m05-06-20262.650.000 kr.15.143 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		119 m²281 m25-08-20252.195.000 kr.18.445 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		126 m²1,2 km30-10-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Molsvej 111, Femmøller
8400 Ebeltoft		150 m²2,7 km22-09-20261.200.000 kr.8.000 kr./m²
Ravnsvej 17
8400 Ebeltoft		150 m²2,8 km15-02-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		141 m²2,8 km03-12-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark
8400 Ebeltoft		145 m²3,1 km09-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden