Solbakken 15, Ordrup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 93 m².3.362.601 kr.
2Vores vurdering2.949.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,61 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2000Ombygning
1996Bygget
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	96 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	53 m²	120 m	17-02-2024	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup 4540 Fårevejle	135 m²	62 m	23-09-2026	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Spurvevænget 20, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	398 m	09-12-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	256 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	368 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	655 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Alfestien 2, Kårup 4540 Fårevejle	94 m²	777 m	27-02-2024	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²
Drosselvænget 16, Ordrup 4540 Fårevejle	91 m²	696 m	07-12-2025	4.585.000 kr.	50.385 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	520 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu