Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Vridsløsestræde 22

Villa · 153 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1973. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.704 kr/m².4.223.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.390.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,25 pct. siden nov. 2015
808k2,0M3,2M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.345.000 kr.I dag · vores estimat4.390.437 kr.Markedet · 1992979.965 kr.Markedet · 1993874.395 kr.Markedet · 19941.004.904 kr.Markedet · 19951.121.184 kr.Markedet · 19961.292.850 kr.Markedet · 1997820.692 kr.Markedet · 19981.170.450 kr.Markedet · 19991.447.227 kr.Markedet · 20002.031.534 kr.Markedet · 20011.533.060 kr.Markedet · 20022.122.110 kr.Markedet · 20032.263.941 kr.Markedet · 20042.303.109 kr.Markedet · 20052.666.178 kr.Markedet · 20062.794.086 kr.Markedet · 20073.343.968 kr.Markedet · 20082.709.783 kr.Markedet · 20092.615.535 kr.Markedet · 20102.772.054 kr.Markedet · 20112.784.600 kr.Markedet · 20122.431.476 kr.Markedet · 20132.186.064 kr.Markedet · 20142.817.495 kr.Markedet · 20153.210.246 kr.Markedet · 20163.159.756 kr.Markedet · 20172.811.528 kr.Markedet · 20183.514.869 kr.Markedet · 20193.302.964 kr.Markedet · 20203.743.604 kr.Markedet · 20213.914.811 kr.Markedet · 20224.407.012 kr.Markedet · 20234.910.535 kr.Markedet · 20244.117.689 kr.Markedet · 20254.294.404 kr.Markedet · 20264.825.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
4.390.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomhusstræde 2
2620 Albertslund		155 m²103 m24-04-20243.650.000 kr.23.548 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²469 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Toftestræde 6B
2620 Albertslund		142 m²57 m23-01-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²
Mørkager 37
2620 Albertslund		154 m²591 m01-09-20264.725.000 kr.30.682 kr./m²
Mørkager 21
2620 Albertslund		155 m²579 m30-05-20244.700.000 kr.30.323 kr./m²
Bomhusstræde 5
2620 Albertslund		164 m²148 m03-12-20254.750.000 kr.28.963 kr./m²
Skærager 38
2620 Albertslund		159 m²521 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²888 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²914 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²
Sprøjtehusstræde 4
2620 Albertslund		133 m²38 m15-05-20243.255.000 kr.24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden