Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Ndr Fælledvej 25

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.956 kr/m².1.531.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNdr gns: 14.980 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.484.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,98 pct. siden nov. 2015
121k493k865k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015900.000 kr.I dag · vores estimat1.484.856 kr.Markedet · 1992433.485 kr.Markedet · 1993352.404 kr.Markedet · 1994499.356 kr.Markedet · 1995314.964 kr.Markedet · 1996373.464 kr.Markedet · 1997492.921 kr.Markedet · 1998125.541 kr.Markedet · 1999691.821 kr.Markedet · 2000214.929 kr.Markedet · 2001862.056 kr.Markedet · 2002457.587 kr.Markedet · 2003473.733 kr.Markedet · 2004311.688 kr.Markedet · 2005695.682 kr.Markedet · 2006965.718 kr.Markedet · 20071.188.252 kr.Markedet · 2008640.224 kr.Markedet · 20091.105.416 kr.Markedet · 20101.060.488 kr.Markedet · 2011948.636 kr.Markedet · 2012580.320 kr.Markedet · 2013800.046 kr.Markedet · 20141.054.638 kr.Markedet · 2015929.916 kr.Markedet · 20161.371.357 kr.Markedet · 20171.166.022 kr.Markedet · 2018660.933 kr.Markedet · 20191.060.254 kr.Markedet · 2020883.584 kr.Markedet · 20211.281.033 kr.Markedet · 20221.183.689 kr.Markedet · 20231.165.086 kr.Markedet · 20241.412.658 kr.Markedet · 20251.453.725 kr.Markedet · 20261.016.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²65 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²84 m07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Ndr Fælledvej 47
8963 Auning		137 m²271 m25-11-20232.075.000 kr.15.146 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²44 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Skovdalsvej 16
8963 Auning		116 m²91 m26-07-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²291 m10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²447 m06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²768 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Østervangs Alle 2
8963 Auning		105 m²197 m13-04-20251.235.000 kr.11.762 kr./m²
Sandvej 5
8963 Auning		104 m²309 m29-06-20251.212.500 kr.11.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden