Oregårdvej 32, Mejlskov

Villa · 212 m² · bygget 1738

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 10.810 m², 8 værelser, opført i 1738, renoveret i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1738
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 10810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.839 kr/m².1.708.000 kr.
2Alders-risiko (288 år)Huset er 288 år gammelt (opført 1738). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.010.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1999Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1738Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oregårdvej 47, Mejlskov 5400 Bogense	238 m²	288 m	08-07-2026	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Mejlskovvej 29, Mejlskov 5400 Bogense	234 m²	386 m	20-11-2023	2.395.000 kr.	10.235 kr./m²
Kæret 22, Skåstrup 5400 Bogense	195 m²	1,4 km	29-10-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Møllemarksvej 6, Ørbæk 5400 Bogense	186 m²	1,3 km	22-10-2025	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²
Grydhøj 17, Grydhøj 5400 Bogense	252 m²	959 m	23-06-2025	1.716.000 kr.	6.810 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov 5400 Bogense	150 m²	318 m	18-03-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov 5400 Bogense	130 m²	355 m	13-08-2025	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore 5400 Bogense	142 m²	1,5 km	07-08-2024	1.199.000 kr.	8.444 kr./m²
Middelfartvej 55, Skovby 5400 Bogense	232 m²	3,5 km	01-05-2026	2.700.000 kr.	11.638 kr./m²
Orevej 3, Ore 5400 Bogense	144 m²	1,7 km	13-08-2024	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu