Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Floradalen 27

Villa · 147 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.514 kr/m².8.969.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.358.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,02 pct. siden jan. 2016
983k3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20165.960.000 kr.I dag · vores estimat9.358.309 kr.Markedet · 19921.117.053 kr.Markedet · 19931.110.879 kr.Markedet · 1994983.430 kr.Markedet · 19951.366.365 kr.Markedet · 19961.389.297 kr.Markedet · 19971.619.205 kr.Markedet · 19981.672.860 kr.Markedet · 19992.092.692 kr.Markedet · 20002.525.901 kr.Markedet · 20012.408.889 kr.Markedet · 20022.257.479 kr.Markedet · 20032.314.515 kr.Markedet · 20042.852.976 kr.Markedet · 20053.445.386 kr.Markedet · 20065.029.017 kr.Markedet · 20074.738.692 kr.Markedet · 20084.308.570 kr.Markedet · 20093.346.896 kr.Markedet · 20103.185.784 kr.Markedet · 20114.149.222 kr.Markedet · 20123.464.937 kr.Markedet · 20133.586.359 kr.Markedet · 20144.120.263 kr.Markedet · 20155.061.063 kr.Markedet · 20165.095.755 kr.Markedet · 20175.428.122 kr.Markedet · 20185.651.415 kr.Markedet · 20195.907.342 kr.Markedet · 20206.453.594 kr.Markedet · 20216.618.528 kr.Markedet · 20226.886.803 kr.Markedet · 20237.512.141 kr.Markedet · 20247.075.257 kr.Markedet · 20258.608.614 kr.Markedet · 202610.182.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
5.960.000 kr.
I dag · vores estimat
9.358.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg5.960.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²57 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Floradalen 4
2830 Virum		100 m²106 m03-11-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²223 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Parkvej 61
2830 Virum		148 m²239 m14-12-20248.325.000 kr.56.250 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²179 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²305 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²184 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²
Askimvej 4
2830 Virum		141 m²282 m18-11-20259.600.000 kr.68.085 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²204 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Askimvej 29
2830 Virum		137 m²102 m05-09-20247.600.000 kr.55.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden