Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Grimmeshavevej 43, Astrup

Villa · 221 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 10.001 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
10001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 221 m².2.154.308 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.688.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,17 pct. siden okt. 2015
675k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2015675.000 kr.I dag · vores estimat1.688.635 kr.Markedet · 1992861.016 kr.Markedet · 1993890.409 kr.Markedet · 1994872.729 kr.Markedet · 1995887.315 kr.Markedet · 19961.031.186 kr.Markedet · 19971.055.275 kr.Markedet · 19981.181.245 kr.Markedet · 19991.154.504 kr.Markedet · 20001.269.203 kr.Markedet · 20011.374.178 kr.Markedet · 20021.246.882 kr.Markedet · 20031.316.276 kr.Markedet · 20041.341.691 kr.Markedet · 20051.487.551 kr.Markedet · 20061.660.594 kr.Markedet · 20071.796.509 kr.Markedet · 20081.643.798 kr.Markedet · 20091.982.591 kr.Markedet · 20102.020.382 kr.Markedet · 20111.582.139 kr.Markedet · 20122.084.030 kr.Markedet · 20131.872.533 kr.Markedet · 20141.738.828 kr.Markedet · 20151.791.868 kr.Markedet · 20161.865.461 kr.Markedet · 20172.155.855 kr.Markedet · 20182.135.302 kr.Markedet · 20192.154.750 kr.Markedet · 20202.455.531 kr.Markedet · 20212.222.155 kr.Markedet · 20222.570.451 kr.Markedet · 20232.657.083 kr.Markedet · 20242.711.449 kr.Markedet · 20252.482.714 kr.Markedet · 20262.566.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel675.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundbjergvej 48, Astrup
9800 Hjørring		204 m²1,1 km06-03-20252.250.000 kr.11.029 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup
9800 Hjørring		210 m²1,9 km08-07-20241.650.000 kr.7.857 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup
9800 Hjørring		198 m²1,7 km06-05-20241.200.000 kr.6.061 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup
9800 Hjørring		194 m²1,7 km20-12-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Borrisholtvej 137
9800 Hjørring		232 m²2,4 km03-11-20242.095.000 kr.9.030 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby
9800 Hjørring		204 m²2,2 km17-06-20242.660.000 kr.13.039 kr./m²
Kragkærvej 7, Astrup
9800 Hjørring		184 m²1,6 km09-06-20261.665.000 kr.9.049 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup
9800 Hjørring		185 m²1,8 km10-04-20242.075.000 kr.11.216 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby
9800 Hjørring		221 m²3,4 km11-07-20242.900.000 kr.13.122 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal
9800 Hjørring		219 m²3,6 km12-05-20251.395.000 kr.6.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden