Grønningen 14

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.317 kr/m².2.582.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 13.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.489.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,48 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 8 8722 Hedensted	160 m²	56 m	28-10-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Grønningen 10 8722 Hedensted	232 m²	34 m	21-08-2024	2.660.000 kr.	11.466 kr./m²
Hvedelunden 23 8722 Hedensted	163 m²	114 m	21-08-2025	3.010.000 kr.	18.466 kr./m²
Tangevej 6 8722 Hedensted	165 m²	96 m	30-11-2024	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Bækketoften 18 8722 Hedensted	162 m²	479 m	15-12-2023	2.945.000 kr.	18.179 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	250 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Hustedgårdvej 4 8722 Hedensted	171 m²	278 m	05-12-2024	2.230.000 kr.	13.041 kr./m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	355 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Smedegade 6 8722 Hedensted	153 m²	465 m	11-11-2025	2.140.000 kr.	13.987 kr./m²
Rørkærvej 34 8722 Hedensted	160 m²	818 m	27-05-2024	2.560.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu