Ørstedsvej 21

Villa · 108 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 412 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.795 kr/m².1.644.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrstedsvej gns: 17.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+11,60 pct.
3Vores vurdering2.300.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,81 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019685.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørstedsvej 11 7500 Holstebro	132 m²	82 m	27-03-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Sparretoft 14 7500 Holstebro	107 m²	68 m	10-06-2024	1.205.000 kr.	11.262 kr./m²
Tangsvej 31A 7500 Holstebro	112 m²	128 m	29-02-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Åvænget 3 7500 Holstebro	108 m²	461 m	23-01-2025	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Idomvej 8 7500 Holstebro	108 m²	606 m	29-09-2024	1.485.000 kr.	13.750 kr./m²
Kroghsvej 8 7500 Holstebro	106 m²	465 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Sønder Alle 38 7500 Holstebro	115 m²	116 m	28-01-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Vesterled 10 7500 Holstebro	110 m²	552 m	06-12-2023	2.270.000 kr.	20.636 kr./m²
Suensonsvej 13 7500 Holstebro	106 m²	563 m	04-02-2025	1.545.000 kr.	14.575 kr./m²
Suensonsvej 18 7500 Holstebro	110 m²	622 m	25-06-2025	1.540.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu