H C Bojsensvej 6

Villa · 128 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.473 kr/m².5.565.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 24.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-48,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.047.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,11 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.047.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1991majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Bojsensvej 17 2650 Hvidovre	170 m²	123 m	25-11-2024	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
H C Bojsensvej 22 2650 Hvidovre	214 m²	166 m	21-01-2026	6.365.000 kr.	29.743 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	292 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	362 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	392 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Hvidovrevej 289 2650 Hvidovre	133 m²	219 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Hvidovrevej 309 2650 Hvidovre	134 m²	199 m	23-11-2024	4.450.000 kr.	33.209 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	512 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	219 m	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Brostykkevej 95 2650 Hvidovre	131 m²	418 m	27-01-2025	5.550.000 kr.	42.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu