Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergade 46

Villa · 131 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.763 kr/m².1.955.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,63 pct. siden jan. 2020
108k3,6M7,1M10,6M14,1M19921996200020042008201220162020202425. jan. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.622.566 kr.Markedet · 1992556.488 kr.Markedet · 1993484.700 kr.Markedet · 1994801.851 kr.Markedet · 1995366.931 kr.Markedet · 1996651.332 kr.Markedet · 1997913.463 kr.Markedet · 1998985.906 kr.Markedet · 1999772.900 kr.Markedet · 2000608.626 kr.Markedet · 2001683.558 kr.Markedet · 2002557.536 kr.Markedet · 2003306.540 kr.Markedet · 2004302.872 kr.Markedet · 20051.028.874 kr.Markedet · 20061.822.210 kr.Markedet · 20072.261.060 kr.Markedet · 20081.167.865 kr.Markedet · 2009430.859 kr.Markedet · 20101.281.049 kr.Markedet · 20112.208.922 kr.Markedet · 20121.264.412 kr.Markedet · 20131.054.681 kr.Markedet · 20141.559.293 kr.Markedet · 20151.575.537 kr.Markedet · 20161.888.365 kr.Markedet · 20171.805.180 kr.Markedet · 20181.542.263 kr.Markedet · 20192.016.483 kr.Markedet · 20201.149.001 kr.Markedet · 20211.938.669 kr.Markedet · 20221.496.282 kr.Markedet · 20231.446.764 kr.Markedet · 20241.311.572 kr.Markedet · 20251.929.892 kr.Markedet · 20261.255.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²221 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²311 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²602 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²262 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²417 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²612 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²291 m04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²606 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²529 m01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²
Gl. Landevej 11
6051 Almind		134 m²965 m03-03-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden