Røverstuen 71, Hallund

Landejendom · 276 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 152.460 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 152460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.523 kr/m².11.225.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)152460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.852.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,20 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.852.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000Bygget
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallundvej 188 9700 Brønderslev	258 m²	2,4 km	25-03-2025	3.050.000 kr.	11.822 kr./m²
Hulknøsevej 59 9700 Brønderslev	169 m²	506 m	30-12-2023	3.600.000 kr.	21.302 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	3,3 km	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²
Ørumvej 105 9700 Brønderslev	340 m²	3,0 km	22-12-2024	3.325.000 kr.	9.779 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund 9700 Brønderslev	176 m²	2,0 km	16-04-2024	27.376.000 kr.	155.545 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	3,5 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	4,3 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Hebbelstrupvej 243 9700 Brønderslev	193 m²	4,0 km	24-07-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Hvilshøj Mark 64 9700 Brønderslev	363 m²	4,2 km	09-07-2024	4.350.000 kr.	11.983 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	5,3 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu