Hasselvej 2, Vemmingbund, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 417 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 71 m².1.379.814 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.237.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,20 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2015 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 3 6310 Broager	61 m²	25 m	17-09-2026	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Søndermarken 11, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	111 m	21-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	439 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Søndermarken 8, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	102 m	17-08-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Egevej 10, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	126 m	01-04-2025	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund 6310 Broager	67 m²	332 m	10-06-2026	1.495.000 kr.	22.313 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund 6310 Broager	64 m²	43 m	03-12-2024	629.000 kr.	9.828 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	176 m	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund 6310 Broager	66 m²	301 m	16-01-2024	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Bækvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	657 m	11-05-2025	1.120.000 kr.	16.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu