Thorsvej 18

Villa · 115 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.201 kr/m².1.840.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.976.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,32 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Hovedgade 24 4673 Rødvig Stevns	113 m²	174 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	289 m	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	467 m	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	148 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	450 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	356 m	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	411 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	454 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Markskellet 11 4673 Rødvig Stevns	111 m²	590 m	12-08-2025	1.970.000 kr.	17.748 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	346 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu