Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Tjelevej 21B

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
718 m²
Bebygget areal
718 m²
Erhvervsareal
599 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.568 kr/m².1.728.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjelevej gns: 12.896 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,88 pct. siden okt. 2015
123k607k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20151.750.000 kr.I dag · vores estimat1.419.636 kr.Markedet · 1992280.483 kr.Markedet · 1993360.332 kr.Markedet · 1994415.905 kr.Markedet · 1995469.217 kr.Markedet · 1996607.495 kr.Markedet · 1997599.879 kr.Markedet · 1998508.011 kr.Markedet · 1999712.929 kr.Markedet · 2000574.532 kr.Markedet · 2001701.386 kr.Markedet · 2002804.678 kr.Markedet · 2003593.215 kr.Markedet · 2004741.132 kr.Markedet · 2005550.970 kr.Markedet · 2006507.297 kr.Markedet · 2007862.274 kr.Markedet · 2008980.322 kr.Markedet · 2009877.982 kr.Markedet · 20101.161.440 kr.Markedet · 20111.221.773 kr.Markedet · 2012872.270 kr.Markedet · 20131.272.943 kr.Markedet · 2014977.466 kr.Markedet · 20151.093.848 kr.Markedet · 2016679.847 kr.Markedet · 20171.190.000 kr.Markedet · 20181.072.666 kr.Markedet · 20191.270.682 kr.Markedet · 20201.570.919 kr.Markedet · 20211.626.135 kr.Markedet · 20221.869.252 kr.Markedet · 20231.329.230 kr.Markedet · 20241.890.791 kr.Markedet · 20251.700.034 kr.Markedet · 20261.753.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2015 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjelevej 29
9240 Nibe		128 m²97 m16-06-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Tjelevej 2
9240 Nibe		88 m²312 m12-03-20241.035.000 kr.11.761 kr./m²
Tjelevej 17
9240 Nibe		203 m²52 m16-12-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Niels Bugges Vej 24
9240 Nibe		119 m²509 m27-11-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Vistivej 4
9240 Nibe		114 m²299 m23-11-2025800.000 kr.7.018 kr./m²
Gråkærvej 5
9240 Nibe		127 m²249 m19-06-20241.820.000 kr.14.331 kr./m²
Morten Vinges Vej 11
9240 Nibe		113 m²391 m29-09-20241.565.000 kr.13.850 kr./m²
Morten Vinges Vej 36
9240 Nibe		124 m²564 m07-04-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Morten Vinges Vej 25
9240 Nibe		128 m²380 m23-06-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Skakvejen 36
9240 Nibe		130 m²323 m14-04-20241.780.000 kr.13.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden