Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bjælkevangen 9

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.529 kr/m².8.104.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkevangen gns: 60.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.605.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,78 pct. siden mar. 2016
820k2,8M4,8M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20163.925.000 kr.I dag · vores estimat7.605.679 kr.Markedet · 1992927.738 kr.Markedet · 1993943.614 kr.Markedet · 1994980.280 kr.Markedet · 19951.112.580 kr.Markedet · 19961.220.058 kr.Markedet · 19971.398.348 kr.Markedet · 19981.622.628 kr.Markedet · 19991.724.688 kr.Markedet · 20002.318.904 kr.Markedet · 20012.100.042 kr.Markedet · 20022.025.324 kr.Markedet · 20031.902.348 kr.Markedet · 20042.140.866 kr.Markedet · 20052.680.146 kr.Markedet · 20063.437.784 kr.Markedet · 20073.505.068 kr.Markedet · 20084.139.982 kr.Markedet · 20093.089.268 kr.Markedet · 20102.919.546 kr.Markedet · 20113.378.186 kr.Markedet · 20123.286.962 kr.Markedet · 20133.149.496 kr.Markedet · 20143.263.652 kr.Markedet · 20153.646.062 kr.Markedet · 20164.398.030 kr.Markedet · 20174.110.120 kr.Markedet · 20184.506.894 kr.Markedet · 20194.550.364 kr.Markedet · 20205.655.384 kr.Markedet · 20215.114.088 kr.Markedet · 20226.143.760 kr.Markedet · 20235.646.690 kr.Markedet · 20246.148.170 kr.Markedet · 20256.790.896 kr.Markedet · 20267.885.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.605.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjælkevangen 19
2800 Kongens Lyngby		116 m²125 m12-06-20246.960.000 kr.60.000 kr./m²
Bjælkevangen 11A
2800 Kongens Lyngby		188 m²37 m18-11-20249.600.000 kr.51.064 kr./m²
Gadevangen 52
2800 Kongens Lyngby		128 m²874 m03-04-20257.800.000 kr.60.938 kr./m²
Hjortekrogen 9
2800 Kongens Lyngby		131 m²942 m24-04-20248.495.000 kr.64.847 kr./m²
Hjortekærsvej 147B
2800 Kongens Lyngby		136 m²652 m14-03-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41
2800 Kongens Lyngby		132 m²919 m06-11-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Skovmarken 2
2800 Kongens Lyngby		141 m²376 m15-10-20249.350.000 kr.66.312 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²1,1 km12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Slettevej 3
2800 Kongens Lyngby		116 m²773 m22-10-20257.545.000 kr.65.043 kr./m²
Nymøllevej 127
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,2 km02-07-20266.295.000 kr.48.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden