Rugmarken 4A, Nr Bjert

Villa · 130 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 130 m².3.013.920 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.808.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 26, Nr Bjert 6000 Kolding	137 m²	73 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Rugmarken 44, Nr Bjert 6000 Kolding	165 m²	151 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Sletteskovvej 1, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	219 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Alrøvænget 28, Drejens 6000 Kolding	126 m²	643 m	07-07-2025	3.465.000 kr.	27.500 kr./m²
Bygmarken 86, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	606 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Havremarken 17, Nr Bjert 6000 Kolding	132 m²	1,0 km	21-08-2024	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Bygmarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	140 m²	584 m	17-11-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Friggasvej 85 6000 Kolding	128 m²	1,2 km	19-03-2024	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Bygmarken 11, Nr Bjert 6000 Kolding	117 m²	538 m	12-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Hindøvænget 7, Drejens 6000 Kolding	130 m²	1,3 km	16-06-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu