Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Nattergalevej 10

Villa · 155 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.986 kr/m².5.547.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNattergalevej gns: 35.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.524.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,57 pct. siden feb. 2016
450k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat6.524.033 kr.Markedet · 1992917.755 kr.Markedet · 19931.016.180 kr.Markedet · 1994932.480 kr.Markedet · 19951.034.160 kr.Markedet · 19961.113.365 kr.Markedet · 19971.298.745 kr.Markedet · 1998693.160 kr.Markedet · 19991.738.945 kr.Markedet · 20002.029.880 kr.Markedet · 20012.078.240 kr.Markedet · 20021.874.725 kr.Markedet · 20031.996.245 kr.Markedet · 20041.852.560 kr.Markedet · 20052.468.375 kr.Markedet · 20062.314.615 kr.Markedet · 20073.344.435 kr.Markedet · 20083.031.025 kr.Markedet · 20092.407.150 kr.Markedet · 20102.667.240 kr.Markedet · 20112.639.185 kr.Markedet · 20123.361.485 kr.Markedet · 20132.341.585 kr.Markedet · 20142.526.035 kr.Markedet · 20152.712.500 kr.Markedet · 20162.846.885 kr.Markedet · 20173.094.110 kr.Markedet · 20183.522.685 kr.Markedet · 20193.356.370 kr.Markedet · 20203.809.435 kr.Markedet · 20214.053.095 kr.Markedet · 20224.389.600 kr.Markedet · 20234.486.010 kr.Markedet · 20244.179.730 kr.Markedet · 20254.444.935 kr.Markedet · 20264.982.165 kr.Markedet · 20275.528.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.524.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • Bygget
  • 1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 38
2630 Taastrup		155 m²197 m16-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Bogfinkevej 21
2630 Taastrup		153 m²116 m09-03-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Lærkevej 4
2630 Taastrup		154 m²247 m02-10-20245.295.000 kr.34.383 kr./m²
Ørnevej 4
2630 Taastrup		154 m²292 m21-12-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Lindevej 30A
2630 Taastrup		153 m²268 m27-05-20265.400.000 kr.35.294 kr./m²
Ørnevej 12
2630 Taastrup		154 m²320 m26-10-20267.200.000 kr.46.753 kr./m²
Lærkevej 5
2630 Taastrup		159 m²172 m22-07-20244.750.000 kr.29.874 kr./m²
Svalevej 23
2630 Taastrup		150 m²246 m29-06-20265.300.000 kr.35.333 kr./m²
Elme Alle 39
2630 Taastrup		160 m²359 m02-02-20254.730.000 kr.29.562 kr./m²
Marievej 5
2630 Taastrup		152 m²552 m27-09-20266.700.000 kr.44.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden