Tingvejen 9B, Skrydstrup, 6500 Vojens — Villa · 126 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.687 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 126 m².742.392 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering916.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,09 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg: 783.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt på tvangsauktion783.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Jerstalvej 58A 6500 Vojens	129 m²	1,2 km	05-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Over Jerstalvej 44 6500 Vojens	120 m²	1,3 km	11-06-2026	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Over Jerstalvej 44 6500 Vojens	120 m²	1,3 km	03-12-2024	890.000 kr.	7.417 kr./m²
Ærtevej 9, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	1,2 km	03-04-2025	835.000 kr.	6.140 kr./m²
Allegade 40 6500 Vojens	126 m²	1,9 km	25-07-2024	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Hvedemarksvej 8, Skrydstrup 6500 Vojens	120 m²	1,5 km	12-03-2025	659.000 kr.	5.492 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup 6500 Vojens	111 m²	981 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Runebakken 6 6500 Vojens	128 m²	1,9 km	19-08-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Odinsvej 195 6500 Vojens	122 m²	1,8 km	07-05-2025	715.000 kr.	5.861 kr./m²
Runebakken 16 6500 Vojens	123 m²	1,9 km	09-09-2026	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu