Kollens Møllevej 10, Adslev

Villa · 171 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.461 m², 6 værelser, opført i 1876. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1876
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.194 kr/m².4.076.800 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.272.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,59 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.078.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, andet1.078.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev 8362 Hørning	167 m²	327 m	14-04-2026	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Gl Ryvej 12, Adslev 8362 Hørning	163 m²	266 m	21-08-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Adslev Skovvej 13, Adslev 8362 Hørning	136 m²	172 m	04-06-2026	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Jeksen Dalvej 44, Bjertrup 8362 Hørning	178 m²	1,8 km	15-06-2026	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95 8362 Hørning	171 m²	2,2 km	12-06-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Elgårdsmindelunden 25 8362 Hørning	172 m²	2,2 km	21-11-2023	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Elgårdsmindelunden 125 8362 Hørning	176 m²	2,1 km	05-12-2024	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Randersvej 94, Jeksen 8362 Hørning	172 m²	2,3 km	15-09-2025	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Elgårdsmindelunden 101 8362 Hørning	168 m²	2,3 km	13-11-2024	4.998.000 kr.	29.750 kr./m²
Æblehaven 149 8362 Hørning	170 m²	2,4 km	16-03-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu