Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Havvejen 106, Vilstrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.487 kr/m².1.873.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.916.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,80 pct. siden feb. 2016
296k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat1.916.776 kr.Markedet · 1992296.205 kr.Markedet · 1993557.760 kr.Markedet · 1994565.425 kr.Markedet · 1995795.270 kr.Markedet · 1996963.375 kr.Markedet · 1997688.380 kr.Markedet · 19981.118.880 kr.Markedet · 19991.067.745 kr.Markedet · 2000777.000 kr.Markedet · 2001485.730 kr.Markedet · 2002672.945 kr.Markedet · 20031.004.325 kr.Markedet · 2004848.085 kr.Markedet · 20051.397.235 kr.Markedet · 20062.021.880 kr.Markedet · 20071.299.375 kr.Markedet · 20082.063.775 kr.Markedet · 2009983.745 kr.Markedet · 20103.403.050 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.234.485 kr.Markedet · 2013908.670 kr.Markedet · 20141.104.285 kr.Markedet · 20151.619.415 kr.Markedet · 20161.425.060 kr.Markedet · 20171.407.630 kr.Markedet · 20181.488.585 kr.Markedet · 20191.171.905 kr.Markedet · 20201.556.625 kr.Markedet · 20211.826.790 kr.Markedet · 20222.111.025 kr.Markedet · 20232.033.745 kr.Markedet · 20242.348.535 kr.Markedet · 20252.163.105 kr.Markedet · 20262.276.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvejen 197A, Vilstrup
6100 Haderslev		105 m²519 m09-07-20262.037.500 kr.19.405 kr./m²
Havvejen 90, Vilstrup
6100 Haderslev		63 m²295 m10-07-20241.500.000 kr.23.810 kr./m²
Diernæs Strandby 135
6100 Haderslev		107 m²346 m21-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Diernæs Strandby 84
6100 Haderslev		109 m²447 m17-09-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Diernæs Strandby 46
6100 Haderslev		100 m²492 m09-03-20251.345.000 kr.13.450 kr./m²
Vikærparken 65, Diernæs
6100 Haderslev		111 m²1,0 km04-06-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Diernæs Strandby 106
6100 Haderslev		117 m²622 m11-03-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²512 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 114
6100 Haderslev		87 m²731 m07-01-20241.440.000 kr.16.552 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²333 m10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden