Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Juni Alle 53

Villa · 137 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.253 kr/m².4.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 40.497 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.579.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,92 pct. siden feb. 2016
209k2,5M4,7M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20163.850.000 kr.I dag · vores estimat5.579.590 kr.Markedet · 19921.118.879 kr.Markedet · 1993648.695 kr.Markedet · 19941.049.283 kr.Markedet · 19951.005.032 kr.Markedet · 19961.409.182 kr.Markedet · 19971.475.627 kr.Markedet · 19981.648.110 kr.Markedet · 19991.625.231 kr.Markedet · 20002.150.352 kr.Markedet · 20011.497.410 kr.Markedet · 20021.823.059 kr.Markedet · 20032.101.306 kr.Markedet · 20042.155.558 kr.Markedet · 20052.089.661 kr.Markedet · 20063.394.175 kr.Markedet · 20072.997.286 kr.Markedet · 20083.377.461 kr.Markedet · 20092.813.432 kr.Markedet · 20102.661.499 kr.Markedet · 20112.924.265 kr.Markedet · 20122.977.284 kr.Markedet · 20132.846.723 kr.Markedet · 20143.213.061 kr.Markedet · 20153.674.477 kr.Markedet · 20164.345.640 kr.Markedet · 20173.590.496 kr.Markedet · 20184.085.614 kr.Markedet · 20194.017.525 kr.Markedet · 20205.156.543 kr.Markedet · 20215.137.500 kr.Markedet · 20226.166.507 kr.Markedet · 20235.862.230 kr.Markedet · 20246.284.875 kr.Markedet · 20256.317.481 kr.Markedet · 20267.588.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.579.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²134 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²173 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²
Juni Alle 63
2860 Søborg		128 m²85 m23-11-20255.100.000 kr.39.844 kr./m²
Juni Alle 156
2860 Søborg		122 m²70 m01-12-20255.900.000 kr.48.361 kr./m²
Juni Alle 85
2860 Søborg		153 m²288 m02-12-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Juni Alle 67
2860 Søborg		117 m²120 m25-11-20255.545.000 kr.47.393 kr./m²
Juni Alle 184
2860 Søborg		113 m²356 m02-08-20244.650.000 kr.41.150 kr./m²
Juni Alle 182
2860 Søborg		168 m²339 m19-02-20244.675.000 kr.27.827 kr./m²
Juni Alle 188
2860 Søborg		99 m²392 m18-06-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Juni Alle 35
2860 Søborg		92 m²157 m24-06-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden