Væverholm 38

Villa · 149 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.106 kr/m².5.952.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæverholm gns: 37.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering6.381.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,30 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.381.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
2001Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	217 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Væverholm 9 2970 Hørsholm	184 m²	293 m	24-11-2025	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Væverholm 7 2970 Hørsholm	189 m²	314 m	25-03-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Væverholm 14 2970 Hørsholm	102 m²	268 m	21-09-2025	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Væverholm 6 2970 Hørsholm	96 m²	363 m	09-09-2026	6.100.000 kr.	63.542 kr./m²
Væverholm 12 2970 Hørsholm	77 m²	291 m	17-10-2024	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Holmager 19 2970 Hørsholm	150 m²	413 m	11-06-2025	6.900.000 kr.	46.000 kr./m²
Stakkeledet 23 2970 Hørsholm	150 m²	677 m	11-06-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Stakkeledet 3 2970 Hørsholm	155 m²	489 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	42.581 kr./m²
Fruerhøj 25 2970 Hørsholm	152 m²	768 m	03-06-2024	5.750.000 kr.	37.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu