Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Vandværksvej 5

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
725.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.658 kr/m².956.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 7.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering876.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,29 pct. siden okt. 2015
162k610k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2015840.000 kr.I dag · vores estimat876.074 kr.Markedet · 1992737.040 kr.Markedet · 1993516.816 kr.Markedet · 1994558.552 kr.Markedet · 1995749.472 kr.Markedet · 1996430.236 kr.Markedet · 1997613.608 kr.Markedet · 1998865.948 kr.Markedet · 1999764.716 kr.Markedet · 2000650.608 kr.Markedet · 2001981.980 kr.Markedet · 2002866.096 kr.Markedet · 2003778.184 kr.Markedet · 2004758.352 kr.Markedet · 2005932.548 kr.Markedet · 2006707.588 kr.Markedet · 20071.955.672 kr.Markedet · 20081.091.648 kr.Markedet · 20091.791.836 kr.Markedet · 20101.491.396 kr.Markedet · 2011949.272 kr.Markedet · 2012811.188 kr.Markedet · 2013367.484 kr.Markedet · 20141.173.936 kr.Markedet · 20151.085.432 kr.Markedet · 2016676.804 kr.Markedet · 20171.209.900 kr.Markedet · 2018677.100 kr.Markedet · 20191.954.784 kr.Markedet · 2020840.788 kr.Markedet · 20211.088.392 kr.Markedet · 20221.233.284 kr.Markedet · 20231.005.808 kr.Markedet · 20241.009.064 kr.Markedet · 20251.878.416 kr.Markedet · 20261.305.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2015 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
876.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²166 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²539 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Vandværksvej 44
9970 Strandby		112 m²554 m28-04-2026725.000 kr.6.473 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²199 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²96 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Haldsvej 21
9970 Strandby		151 m²328 m12-05-2025950.000 kr.6.291 kr./m²
Haldsvej 19
9970 Strandby		151 m²384 m29-04-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Digetsvej 42
9970 Strandby		150 m²477 m27-11-20241.095.000 kr.7.300 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²370 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²159 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden