Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rådhusparken 47

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
1024 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.452 kr/m².5.157.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusparken gns: 27.747 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 35.053 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering5.980.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden okt. 2015
804k10,2M19,5M28,9M38,2M1992199720022006201020142018202220265. okt. 20153.400.000 kr.6. okt. 20153.400.000 kr.31. mar. 20265.050.000 kr.I dag · vores estimat5.980.986 kr.Markedet · 1992907.998 kr.Markedet · 19931.079.988 kr.Markedet · 19951.038.674 kr.Markedet · 1996968.968 kr.Markedet · 19971.542.996 kr.Markedet · 19991.641.094 kr.Markedet · 20001.809.808 kr.Markedet · 20012.196.922 kr.Markedet · 20022.970.058 kr.Markedet · 200311.266.528 kr.Markedet · 20042.699.970 kr.Markedet · 20052.918.006 kr.Markedet · 20064.013.828 kr.Markedet · 20074.556.188 kr.Markedet · 20084.424.784 kr.Markedet · 20093.433.248 kr.Markedet · 20104.621.162 kr.Markedet · 20111.923.558 kr.Markedet · 20124.303.572 kr.Markedet · 20134.017.104 kr.Markedet · 20142.717.988 kr.Markedet · 20153.902.808 kr.Markedet · 20164.727.450 kr.Markedet · 20174.068.428 kr.Markedet · 20184.268.992 kr.Markedet · 20194.444.258 kr.Markedet · 20204.356.898 kr.Markedet · 20216.445.894 kr.Markedet · 20225.047.042 kr.Markedet · 20235.928.832 kr.Markedet · 20244.747.834 kr.Markedet · 20255.203.562 kr.Markedet · 20265.170.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2015 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
6. okt. 2015 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.980.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.050.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.400.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.400.000 kr.
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusparken 48
3450 Allerød		182 m²7 m13-03-20254.750.000 kr.26.099 kr./m²
Rådhusparken 3, st. tv
3450 Allerød		139 m²120 m09-04-20254.650.000 kr.33.453 kr./m²
Rådhusparken 2, st. tv
3450 Allerød		136 m²119 m20-10-20254.795.000 kr.35.257 kr./m²
Lilledal 23, 3. th.
3450 Allerød		181 m²916 m07-05-20267.750.000 kr.42.818 kr./m²
Lilledal 27, 3. th
3450 Allerød		172 m²888 m09-09-20246.775.000 kr.39.390 kr./m²
Lilledal 27, 3. tv
3450 Allerød		163 m²888 m08-10-20246.525.000 kr.40.031 kr./m²
Lilledal 29, 1. mf
3450 Allerød		161 m²914 m13-02-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Kernevænget 5, st.
3450 Allerød		160 m²1,3 km12-02-20253.825.000 kr.23.906 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf.
3450 Allerød		123 m²888 m10-11-20254.150.000 kr.33.740 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf
3450 Allerød		123 m²888 m09-11-20254.150.000 kr.33.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden