Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Brannersvej 11, 2. th

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2000. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
2525 m²
Bebygget areal
724 m²
Erhvervsareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.835 kr/m².10.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrannersvej gns: 51.687 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.131.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,39 pct. siden okt. 2015
1,1M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20154.275.000 kr.I dag · vores estimat11.131.567 kr.Markedet · 19921.588.818 kr.Markedet · 19931.332.341 kr.Markedet · 19941.588.999 kr.Markedet · 19951.277.679 kr.Markedet · 19961.635.335 kr.Markedet · 19971.994.258 kr.Markedet · 19982.114.080 kr.Markedet · 19992.337.615 kr.Markedet · 20003.029.216 kr.Markedet · 20013.630.136 kr.Markedet · 20023.088.222 kr.Markedet · 20033.361.532 kr.Markedet · 20043.650.408 kr.Markedet · 20054.771.884 kr.Markedet · 20066.541.883 kr.Markedet · 20075.878.518 kr.Markedet · 20085.347.645 kr.Markedet · 20094.655.320 kr.Markedet · 20104.565.906 kr.Markedet · 20114.224.902 kr.Markedet · 20123.726.428 kr.Markedet · 20135.017.863 kr.Markedet · 20145.360.315 kr.Markedet · 20155.384.026 kr.Markedet · 20166.154.000 kr.Markedet · 20176.224.228 kr.Markedet · 20186.948.228 kr.Markedet · 20196.878.000 kr.Markedet · 20207.628.788 kr.Markedet · 20218.212.694 kr.Markedet · 20229.351.727 kr.Markedet · 20237.913.863 kr.Markedet · 20247.815.942 kr.Markedet · 20258.963.482 kr.Markedet · 202610.874.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2015 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
11.131.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brannersvej 7, 1. th
2920 Charlottenlund		102 m²34 m26-11-20255.550.000 kr.54.412 kr./m²
Brannersvej 11, 1. th
2920 Charlottenlund		101 m²0 m21-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Brannersvej 5, 1. th
2920 Charlottenlund		97 m²46 m21-08-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²
Brannersvej 9, st. tv
2920 Charlottenlund		93 m²22 m18-02-20254.330.000 kr.46.559 kr./m²
Brannersvej 29, st. th
2920 Charlottenlund		95 m²138 m04-01-20256.785.000 kr.71.421 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²197 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²832 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²347 m13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²511 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²1,4 km25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden