Lynge Stationsvej 1A

Rækkehus · 99 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 99 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 854 m²
Bebygget areal: 854 m²
Erhvervsareal: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.927 kr/m².2.445.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 28.889 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.079 kr/m²-7,00 pct.
3Boligareal større end typisk99 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.967.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,03 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynge Stationsvej 1B 3540 Lynge	95 m²	5 m	22-11-2023	2.275.000 kr.	23.947 kr./m²
Lynge Stationsvej 1D 3540 Lynge	95 m²	15 m	29-12-2023	2.315.000 kr.	24.368 kr./m²
Lynge Stationsvej 3B 3540 Lynge	95 m²	29 m	04-11-2024	2.125.000 kr.	22.368 kr./m²
Lynge Stationsvej 23 3540 Lynge	101 m²	227 m	18-06-2025	2.825.000 kr.	27.970 kr./m²
Lynge Stationsvej 31 3540 Lynge	81 m²	289 m	15-01-2024	2.050.000 kr.	25.309 kr./m²
Lynge Stationsvej 39 3540 Lynge	81 m²	315 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	32.654 kr./m²
Lynge Stationsvej 43 3540 Lynge	81 m²	324 m	09-10-2025	2.895.000 kr.	35.741 kr./m²
Lynge Stationsvej 35 3540 Lynge	69 m²	298 m	04-09-2025	2.080.000 kr.	30.145 kr./m²
Lynge Stationsvej 45 3540 Lynge	60 m²	330 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Solskrænten 9 3540 Lynge	98 m²	418 m	27-02-2026	3.195.000 kr.	32.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu