Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Decembervej 3, Skal Klit

Fritidshus · 46 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1220 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
703.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 46 m².1.093.328 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.234.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,86 pct. siden okt. 2015
70k370k669k969k1,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2015435.000 kr.I dag · vores estimat1.234.803 kr.Markedet · 1992177.422 kr.Markedet · 1993145.130 kr.Markedet · 1994272.642 kr.Markedet · 1995136.068 kr.Markedet · 1996128.294 kr.Markedet · 1997140.254 kr.Markedet · 1998216.844 kr.Markedet · 1999190.164 kr.Markedet · 2000393.576 kr.Markedet · 2001379.638 kr.Markedet · 2002231.656 kr.Markedet · 2003474.904 kr.Markedet · 2004539.442 kr.Markedet · 2005533.278 kr.Markedet · 2006714.196 kr.Markedet · 2007847.596 kr.Markedet · 20081.060.852 kr.Markedet · 2009822.572 kr.Markedet · 2010317.170 kr.Markedet · 2011258.750 kr.Markedet · 2012904.406 kr.Markedet · 2013660.928 kr.Markedet · 2014576.748 kr.Markedet · 2015628.820 kr.Markedet · 2016764.658 kr.Markedet · 2017699.890 kr.Markedet · 2018557.566 kr.Markedet · 2019869.170 kr.Markedet · 20201.018.900 kr.Markedet · 2021929.200 kr.Markedet · 2022916.458 kr.Markedet · 20231.105.610 kr.Markedet · 2024980.766 kr.Markedet · 2025998.016 kr.Markedet · 20261.186.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2015 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel435.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlev Strandvej 465A
9800 Hjørring		47 m²79 m06-08-20251.015.000 kr.21.596 kr./m²
Ved Stranden 20, Skal Klit
9800 Hjørring		46 m²320 m26-11-20251.950.000 kr.42.391 kr./m²
Ved Stranden 25, Skal Klit
9800 Hjørring		44 m²229 m30-01-20261.200.000 kr.27.273 kr./m²
Januarvej 11, Skal Klit
9800 Hjørring		47 m²646 m05-12-20241.710.000 kr.36.383 kr./m²
Oktobervej 26, Skal Klit
9800 Hjørring		50 m²212 m28-09-20241.825.000 kr.36.500 kr./m²
Januarvej 13, Skal Klit
9800 Hjørring		43 m²649 m09-03-20251.300.000 kr.30.233 kr./m²
Udemarken 14, Skal Klit
9800 Hjørring		41 m²391 m13-07-20261.295.000 kr.31.585 kr./m²
Ved Stranden 4, Skal Klit
9800 Hjørring		52 m²280 m15-04-20241.625.000 kr.31.250 kr./m²
Udemarken 41, Skal Klit
9800 Hjørring		49 m²938 m27-04-20251.700.000 kr.34.694 kr./m²
Udemarken 38, Skal Klit
9800 Hjørring		42 m²786 m16-05-20261.470.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden