Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Stegstedvej 26, Stegsted

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.780 kr/m².1.940.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.769.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,66 pct. siden nov. 2015
126k770k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20151.675.000 kr.I dag · vores estimat1.769.794 kr.Markedet · 1992484.632 kr.Markedet · 1993436.402 kr.Markedet · 1994539.328 kr.Markedet · 1995564.132 kr.Markedet · 1996720.058 kr.Markedet · 1997664.514 kr.Markedet · 1998515.160 kr.Markedet · 1999178.292 kr.Markedet · 2000727.690 kr.Markedet · 2001534.876 kr.Markedet · 2002613.104 kr.Markedet · 2003712.320 kr.Markedet · 2004762.458 kr.Markedet · 2005274.222 kr.Markedet · 20061.757.586 kr.Markedet · 20071.311.432 kr.Markedet · 20081.233.416 kr.Markedet · 2009925.380 kr.Markedet · 20101.192.818 kr.Markedet · 20111.135.684 kr.Markedet · 20121.384.784 kr.Markedet · 2013769.878 kr.Markedet · 20141.198.224 kr.Markedet · 20151.695.788 kr.Markedet · 20161.324.470 kr.Markedet · 20171.578.870 kr.Markedet · 20181.761.720 kr.Markedet · 2019986.860 kr.Markedet · 20201.756.526 kr.Markedet · 20211.882.772 kr.Markedet · 20221.667.486 kr.Markedet · 20231.663.776 kr.Markedet · 20241.985.274 kr.Markedet · 20251.660.384 kr.Markedet · 20261.869.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2015 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stegstedvej 10, Stegsted
5200 Odense V		90 m²140 m05-12-20231.850.000 kr.20.556 kr./m²
Stegstedvej 56, Stegsted
5200 Odense V		128 m²338 m08-10-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Stegstedvej 82, Stegsted
5200 Odense V		131 m²536 m09-09-20241.805.000 kr.13.779 kr./m²
Middelfartvej 323, Stegsted
5200 Odense V		97 m²590 m30-06-2024975.000 kr.10.052 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²1,3 km18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²1,3 km15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²1,7 km07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²1,8 km16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²2,1 km17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²1,3 km12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden