Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøjgårdsvej 8, Gershøj

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 146 m².2.486.964 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.434.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,91 pct. siden okt. 2015
228k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.350.000 kr.30. sep. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat2.434.976 kr.Markedet · 1992415.516 kr.Markedet · 1993679.338 kr.Markedet · 19941.038.936 kr.Markedet · 1995788.108 kr.Markedet · 1996939.656 kr.Markedet · 1997980.536 kr.Markedet · 19981.059.960 kr.Markedet · 1999686.638 kr.Markedet · 2000436.978 kr.Markedet · 2001753.214 kr.Markedet · 20021.571.106 kr.Markedet · 20031.431.676 kr.Markedet · 20041.578.552 kr.Markedet · 20051.694.330 kr.Markedet · 20062.197.154 kr.Markedet · 20073.160.462 kr.Markedet · 20082.310.158 kr.Markedet · 20092.373.376 kr.Markedet · 20101.550.082 kr.Markedet · 20111.748.350 kr.Markedet · 20121.430.654 kr.Markedet · 20131.278.668 kr.Markedet · 20141.537.964 kr.Markedet · 20151.415.616 kr.Markedet · 20161.729.662 kr.Markedet · 20171.839.892 kr.Markedet · 20182.100.502 kr.Markedet · 20191.885.298 kr.Markedet · 20202.170.436 kr.Markedet · 20212.461.560 kr.Markedet · 20222.589.748 kr.Markedet · 20232.049.110 kr.Markedet · 20242.238.618 kr.Markedet · 20252.752.684 kr.Markedet · 20262.951.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²31 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		183 m²52 m18-05-20262.965.000 kr.16.202 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²470 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²110 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²352 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²516 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²195 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²155 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²495 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²140 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden