Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 9

Villa · 207 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.327 kr/m².2.069.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,86 pct. siden dec. 1799
313k1,5M2,7M3,9M5,1M17991995199920032007201120152019202331. dec. 1799400.000 kr.29. sep. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat2.198.554 kr.Markedet · 1992665.505 kr.Markedet · 1993451.260 kr.Markedet · 1994764.451 kr.Markedet · 1995933.570 kr.Markedet · 1996967.725 kr.Markedet · 1997929.637 kr.Markedet · 19981.031.481 kr.Markedet · 19991.378.206 kr.Markedet · 20001.153.197 kr.Markedet · 2001993.393 kr.Markedet · 20021.606.113 kr.Markedet · 20031.175.760 kr.Markedet · 20041.391.868 kr.Markedet · 20051.108.899 kr.Markedet · 20061.779.579 kr.Markedet · 20071.617.084 kr.Markedet · 20081.916.199 kr.Markedet · 20091.545.255 kr.Markedet · 20101.741.284 kr.Markedet · 20111.848.303 kr.Markedet · 20121.453.554 kr.Markedet · 20131.761.363 kr.Markedet · 20141.257.525 kr.Markedet · 20151.590.795 kr.Markedet · 20161.752.876 kr.Markedet · 20171.496.196 kr.Markedet · 20181.471.770 kr.Markedet · 20192.396.232 kr.Markedet · 20201.824.498 kr.Markedet · 20212.490.417 kr.Markedet · 20222.138.931 kr.Markedet · 20232.105.190 kr.Markedet · 20242.147.418 kr.Markedet · 20252.212.830 kr.Markedet · 20262.982.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
400.000 kr.
29. sep. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²282 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²89 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²245 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²258 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²563 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²777 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²547 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²1,1 km10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²1,4 km12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²714 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden