Prisvurdering · 4200 Slagelse
Fritidshus · 69 m² · bygget 1973
Fritidshus på 69 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 2.245.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.245.000 kr / Estimat: 1.466.665 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dalkærvej 13, Næsby Strand 4200 Slagelse | 64 m² | 48 m | 24-06-2025 | 2.500.000 kr. | 39.062 kr./m² |
| Dybkærvej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse | 70 m² | 90 m | 25-06-2025 | 1.145.000 kr. | 16.357 kr./m² |
| Orhøjvej 5, Næsby Strand 4200 Slagelse | 70 m² | 189 m | 19-09-2024 | 1.040.000 kr. | 14.857 kr./m² |
| Dybkærvej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse | 72 m² | 142 m | 25-11-2025 | 1.900.000 kr. | 26.389 kr./m² |
| Dybkærvej 42, Næsby Strand 4200 Slagelse | 72 m² | 202 m | 13-05-2025 | 1.625.000 kr. | 22.569 kr./m² |
| Olivenvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse | 73 m² | 123 m | 20-01-2025 | 1.435.000 kr. | 19.658 kr./m² |
| Strandvænget 22, Næsby Strand 4200 Slagelse | 70 m² | 501 m | 11-07-2024 | 3.145.000 kr. | 44.929 kr./m² |
| Orhøjvej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse | 73 m² | 159 m | 09-03-2025 | 1.415.000 kr. | 19.384 kr./m² |
| Strandvænget 31, Næsby Strand 4200 Slagelse | 67 m² | 478 m | 11-11-2025 | 2.900.000 kr. | 43.284 kr./m² |
| Stenten 3A, Næsby Strand 4200 Slagelse | 71 m² | 482 m | 10-03-2026 | 1.625.000 kr. | 22.887 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgOrhøjvej 10, Næsby Strand4200 Slagelse · 0,2 km væk104 m² 3 vær. 19721.445.000 kr.13.894 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgKlinten 24200 Slagelse · 0,4 km væk52 m² 2 vær. 19274.675.000 kr.89.904 kr/m² · 324 dage på markedet
Til salgStrandvænget 14, Næsby Strand4200 Slagelse · 0,4 km væk116 m² 4 vær. 20186.395.000 kr.55.129 kr/m² · 557 dage på markedet
Til salgStrandvænget 16, Næsby Strand4200 Slagelse · 0,4 km væk89 m² 4 vær. 19273.945.000 kr.44.326 kr/m² · 389 dage på markedet
Til salgStrandkrogen 74200 Slagelse · 0,7 km væk99 m² 19682.750.000 kr.27.778 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgBildsøvej 107, Næsby Strand4200 Slagelse · 0,7 km væk50 m² 2 vær. 1965975.000 kr.19.500 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgBirkevej 57, Næsby Strand4200 Slagelse · 0,9 km væk62 m² 4 vær. 19851.495.000 kr.24.113 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgHyacintvej 2A, Næsby Strand4200 Slagelse · 0,9 km væk49 m² 2 vær. 1948995.000 kr.20.306 kr/m² · 261 dage på markedet
Til salgBildsøvej 125, Næsby Strand4200 Slagelse · 1,0 km væk80 m² 5 vær. 19521.095.000 kr.13.688 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgHyacintvej 20, Næsby Strand4200 Slagelse · 1,0 km væk30 m² 2 vær. 19441.695.000 kr.56.500 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgGrøndalvej 104200 Slagelse · 1,1 km væk67 m² 2 vær. 19741.295.000 kr.19.328 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgDHørvangen 3, Næsby Strand4200 Slagelse · 1,1 km væk247 m² 6 vær. 19402.545.000 kr.10.304 kr/m² · 21 dage på markedet
eStatic