Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 156 m² · bygget 2017
Villa på 156 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Holmehøjen 2, Gundsømagle 4000 Roskilde | 155 m² | 138 m | 11-01-2024 | 4.495.000 kr. | 29.000 kr./m² |
| Holmehøjen 53, Gundsømagle 4000 Roskilde | 157 m² | 322 m | 30-11-2026 | 5.500.000 kr. | 35.032 kr./m² |
| Holmehøjen 53, Gundsømagle 4000 Roskilde | 157 m² | 322 m | 15-10-2026 | 5.500.000 kr. | 35.032 kr./m² |
| Kærholmen 8, Gundsømagle 4000 Roskilde | 153 m² | 303 m | 10-09-2025 | 4.650.000 kr. | 30.392 kr./m² |
| Kærholmen 10, Gundsømagle 4000 Roskilde | 160 m² | 309 m | 27-11-2025 | 5.195.000 kr. | 32.469 kr./m² |
| Kærholmen 7, Gundsømagle 4000 Roskilde | 150 m² | 356 m | 17-03-2025 | 4.300.000 kr. | 28.667 kr./m² |
| Holmevej 21B, Gundsømagle 4000 Roskilde | 162 m² | 402 m | 05-10-2025 | 4.500.000 kr. | 27.778 kr./m² |
| Bøgeholmen 3 4000 Roskilde | 166 m² | 244 m | 30-09-2026 | 4.950.000 kr. | 29.819 kr./m² |
| Hovedgaden 28, Gundsømagle 4000 Roskilde | 154 m² | 692 m | 22-12-2023 | 2.850.000 kr. | 18.506 kr./m² |
| Torndyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde | 156 m² | 802 m | 30-07-2025 | 3.300.000 kr. | 21.154 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKildevej 14, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,5 km væk97 m² 4 vær. 18502.495.000 kr.25.722 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgStovdyssevej 13, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,7 km væk186 m² 5 vær. 19674.195.000 kr.22.554 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgDGulddyssevej 1, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,9 km væk340 m² 10 vær. 18405.795.000 kr.17.044 kr/m² · 353 dage på markedet
Til salgCSøglimt 8, Gundsømagle4000 Roskilde · 0,9 km væk174 m² 4 vær. 19975.295.000 kr.30.431 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgA2020Skolelodsvej 24, Gundsømagle4000 Roskilde · 1,2 km væk252 m² 8 vær. 19735.850.000 kr.23.214 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDStore Valbyvej 249, Gundsølille4000 Roskilde · 3,1 km væk223 m² 5 vær. 18774.995.000 kr.22.399 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgCBrøndbakken 7, Herringløse4000 Roskilde · 4,0 km væk173 m² 6 vær. 20014.495.000 kr.25.983 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgDDyssevej 354000 Roskilde · 4,5 km væk163 m² 6 vær. 19694.500.000 kr.27.607 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 416, Lille Valby4000 Roskilde · 4,6 km væk450 m² 7 vær. 198016.750.000 kr.37.222 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCToftager 164000 Roskilde · 4,8 km væk140 m² 4 vær. 19694.495.000 kr.32.107 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgA2020Toftager 26D4000 Roskilde · 4,9 km væk176 m² 5 vær. 20204.995.000 kr.28.381 kr/m² · 34 dage på markedet
Til salgA2020Toftager 26E4000 Roskilde · 4,9 km væk124 m² 5 vær. 20204.495.000 kr.36.250 kr/m² · 34 dage på markedet
eStatic