Nordre Strandvej 4

Villa · 220 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1998. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.862 kr/m².1.724.950 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.573.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,38 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 27, Nøbbet 4913 Horslunde	190 m²	3,0 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	49.497 kr./m²
Nylandsvej 27 4913 Horslunde	232 m²	5,4 km	29-01-2026	425.000 kr.	1.832 kr./m²
Pederstrupvej 117 4913 Horslunde	195 m²	5,1 km	22-12-2024	1.930.000 kr.	9.897 kr./m²
Nylandsvej 15 4913 Horslunde	252 m²	5,5 km	14-08-2024	500.000 kr.	1.984 kr./m²
Vesterled 4 4913 Horslunde	180 m²	5,4 km	10-02-2025	770.000 kr.	4.278 kr./m²
Vesterled 6 4913 Horslunde	176 m²	5,4 km	05-02-2024	400.000 kr.	2.273 kr./m²
Gallevej 19 4913 Horslunde	224 m²	7,0 km	14-06-2025	1.695.000 kr.	7.567 kr./m²
Rødkildevej 7 4913 Horslunde	208 m²	6,7 km	31-07-2025	975.000 kr.	4.688 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev 4913 Horslunde	205 m²	6,8 km	19-11-2024	500.000 kr.	2.439 kr./m²
Nylandsvej 13 4913 Horslunde	156 m²	5,5 km	03-03-2025	650.000 kr.	4.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu