Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Rosenvænget 21

Villa · 166 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.094 kr/m².1.640.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,07 pct. siden sep. 2015
600k905k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2015600.000 kr.I dag · vores estimat1.746.414 kr.Markedet · 1992634.784 kr.Markedet · 1993705.500 kr.Markedet · 1994722.764 kr.Markedet · 1995716.124 kr.Markedet · 1996735.712 kr.Markedet · 1997948.856 kr.Markedet · 1998818.546 kr.Markedet · 19991.205.492 kr.Markedet · 20001.143.076 kr.Markedet · 20011.007.620 kr.Markedet · 20021.174.118 kr.Markedet · 20031.162.000 kr.Markedet · 20041.143.242 kr.Markedet · 20051.312.064 kr.Markedet · 20061.341.114 kr.Markedet · 20071.336.632 kr.Markedet · 20081.412.826 kr.Markedet · 20091.427.268 kr.Markedet · 20101.214.788 kr.Markedet · 20111.564.052 kr.Markedet · 20121.494.000 kr.Markedet · 20131.452.500 kr.Markedet · 2014841.122 kr.Markedet · 20151.281.354 kr.Markedet · 20161.129.630 kr.Markedet · 20171.385.602 kr.Markedet · 20181.133.282 kr.Markedet · 20191.345.762 kr.Markedet · 20201.520.892 kr.Markedet · 20211.729.222 kr.Markedet · 20221.522.884 kr.Markedet · 20231.688.718 kr.Markedet · 20241.751.632 kr.Markedet · 20251.427.102 kr.Markedet · 20261.214.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, andet600.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 36
7600 Struer		134 m²71 m19-10-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Rosenvænget 12
7600 Struer		198 m²115 m26-05-20262.475.000 kr.12.500 kr./m²
Ringgade 122
7600 Struer		167 m²459 m02-12-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Fuglgårdsvej 24
7600 Struer		159 m²678 m05-02-2026945.000 kr.5.943 kr./m²
Ølbyvej 7
7600 Struer		167 m²999 m26-12-20241.625.000 kr.9.731 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²772 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²800 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²635 m14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²708 m11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²449 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden