Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Nygade 12

Villa · 205 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.767 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
1767 m²
Indbygget garage
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.315 kr/m².2.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 12.798 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.812.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,77 pct. siden sep. 2015
207k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015650.000 kr.I dag · vores estimat2.812.973 kr.Markedet · 19921.164.195 kr.Markedet · 1993946.075 kr.Markedet · 1994249.895 kr.Markedet · 19951.026.845 kr.Markedet · 1996268.345 kr.Markedet · 1997916.965 kr.Markedet · 1998326.975 kr.Markedet · 19991.910.805 kr.Markedet · 2000743.945 kr.Markedet · 20011.876.160 kr.Markedet · 20021.212.165 kr.Markedet · 20031.397.280 kr.Markedet · 20041.441.560 kr.Markedet · 20051.938.275 kr.Markedet · 20061.965.950 kr.Markedet · 20072.027.450 kr.Markedet · 20082.691.445 kr.Markedet · 20091.996.495 kr.Markedet · 20101.995.675 kr.Markedet · 20112.194.320 kr.Markedet · 20121.823.475 kr.Markedet · 20131.971.075 kr.Markedet · 20141.032.585 kr.Markedet · 20151.179.980 kr.Markedet · 20161.700.680 kr.Markedet · 20172.364.675 kr.Markedet · 20181.278.585 kr.Markedet · 20191.990.755 kr.Markedet · 20202.466.150 kr.Markedet · 20213.294.555 kr.Markedet · 20223.141.625 kr.Markedet · 20233.139.575 kr.Markedet · 20243.165.405 kr.Markedet · 20254.055.925 kr.Markedet · 20263.064.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 5
8722 Hedensted		105 m²82 m29-04-20241.360.000 kr.12.952 kr./m²
Birke Alle 10
8722 Hedensted		200 m²409 m23-04-20252.175.000 kr.10.875 kr./m²
Ringparken 3
8722 Hedensted		204 m²581 m11-04-20253.850.000 kr.18.873 kr./m²
Mosegade 2
8722 Hedensted		211 m²423 m30-06-20242.310.000 kr.10.948 kr./m²
Mosetoften 4
8722 Hedensted		209 m²523 m26-02-20262.650.000 kr.12.679 kr./m²
Lilleskoven 2
8722 Hedensted		207 m²718 m03-07-20262.665.000 kr.12.874 kr./m²
Rolighedsvej 7
8722 Hedensted		200 m²612 m10-04-20252.545.000 kr.12.725 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²590 m16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²827 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²766 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden