Kysttoften 2, Tørslev Hage

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 60 m².1.453.380 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.290.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,53 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
2004jun.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kysttoften 10, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	78 m²	133 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Kysttoften 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	84 m²	53 m	20-12-2025	1.621.500 kr.	19.304 kr./m²
Kysttoften 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	98 m²	161 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Kysttoften 19, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	111 m²	227 m	09-04-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Svanestien 4, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	60 m²	354 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Svanevænget 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	65 m²	194 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	236 m	10-07-2026	1.020.000 kr.	18.545 kr./m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	404 m	13-02-2026	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	54 m²	679 m	22-01-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	53 m	03-10-2024	825.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu