Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Villingebækvej 102, Horneby Fælled

Fritidshus · 184 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 184 m², grund på 1.951 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.183 kr/m² × 184 m².10.153.672 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.473.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,36 pct. siden sep. 2015
611k3,2M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.110.000 kr.I dag · vores estimat10.473.274 kr.Markedet · 1992610.696 kr.Markedet · 19931.072.352 kr.Markedet · 1994902.520 kr.Markedet · 1995985.688 kr.Markedet · 19961.519.840 kr.Markedet · 19971.407.968 kr.Markedet · 19981.301.248 kr.Markedet · 19991.788.848 kr.Markedet · 20001.849.200 kr.Markedet · 20012.384.272 kr.Markedet · 20022.247.560 kr.Markedet · 20032.886.408 kr.Markedet · 20043.874.304 kr.Markedet · 20053.634.920 kr.Markedet · 20065.890.208 kr.Markedet · 20075.029.272 kr.Markedet · 20086.249.560 kr.Markedet · 20093.796.840 kr.Markedet · 20105.401.688 kr.Markedet · 20113.758.384 kr.Markedet · 20124.190.048 kr.Markedet · 20132.904.992 kr.Markedet · 20143.700.608 kr.Markedet · 20154.962.480 kr.Markedet · 20163.489.744 kr.Markedet · 20174.724.384 kr.Markedet · 20185.545.024 kr.Markedet · 20195.226.520 kr.Markedet · 20205.795.816 kr.Markedet · 20218.581.576 kr.Markedet · 20227.459.544 kr.Markedet · 20238.406.040 kr.Markedet · 20249.123.640 kr.Markedet · 20258.522.696 kr.Markedet · 20269.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
10.473.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.110.000 kr.
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		180 m²1,1 km21-11-20238.445.000 kr.46.917 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²413 m08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²413 m14-12-202316.900.000 kr.92.350 kr./m²
Maarevej 5
3100 Hornbæk		178 m²964 m27-02-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²1,0 km20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		189 m²1,1 km28-05-20248.200.000 kr.43.386 kr./m²
Villingebæk Strandvej 551
3100 Hornbæk		175 m²992 m30-01-20248.550.000 kr.48.857 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²585 m06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²400 m18-05-202414.850.000 kr.93.987 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²404 m14-07-202411.800.000 kr.74.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden